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台北地檢署偵辦前總統馬英九涉嫌教唆洩密案,台北地檢署今(14)日偵結,將馬英九起訴。對此,捲入洩密案的民進黨團總召柯建銘委任律師曾勁元表示,前調查局長葉盛茂當年洩密給前總統陳水扁,簡單的洩密,遭判刑兩年六個月,馬英九這回洩密,目的是為了要政治鬥爭,情節比當年葉盛茂洩密給阿扁更嚴重,呼籲北院要從嚴量刑。

曾勁元指出,葉盛茂因為當時洩密給陳水扁,遭判刑兩年六個月,簡單的洩密,判刑兩年六個月,馬英九這次8月31日洩密給時任行政院長江宜樺、前總統府副祕書長羅智強的行為,目的是為了要政治鬥爭。

曾勁元說,起訴書第一頁就有講,意圖為撤銷前立法院長王金平黨籍,使其喪失立法院長職位,所以犯罪動機不是因為什麼關說案,明顯就是為了政治鬥爭,情節比當年葉盛茂洩密給阿扁更重,呼籲北院這次從嚴量刑,不要再像上次高院一樣,說什麼口頭聽到關說就洩密,不是這個問題。

另一位委任律師陳一銘則說,今天檢察官起訴,要先讚揚檢察官的勇氣,案件起訴對象是前總統,檢察官今天起訴,確立一個很重要的事情,就是個案的偵辦不應該由政治人物涉入。

陳一銘表示,第二,檢察官其實在記者會中也提到馬英九的政治動機,檢察官認為,馬英九他在8月31日找江宜樺跟羅智強到官邸進行密會,是完全沒有合法性跟合理性。

陳一銘說,原因在於檢察官認為,當天不是要處理閣員的政治責任或下台,而是要處理王金平的黨籍問題,他呼籲北檢,馬英九在8月31日的晚上,在接見黃世銘時就已經提到,特偵組在9月6日要召開記者會這件事,馬英九也對於記者會召開這件事,和黃世銘持續保持聯繫,所以說9月6日記者會的召開,黃世銘已省錢經構成洩密罪,馬英九是否同樣涉及教唆洩密,北檢還有斟酌和檢討空間。



工商時報【陳碧芬╱台北報導】

房地產市場未能在2016年翻身,但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產,帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元,中華信評分析師郭彥煒分析,這對台灣REITs有成長契機。

海外市場部分,富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,雖然2016年9月間美國聯準會(Fed)的升息聲浪,一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效,隨著投資人仍熱愛追求孳息回報,第4季資金再度回流REITs資產。

國內現存的5檔REITs,都是壽險業者當創始機構,包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號,合計核准金額新台幣455.63億元,整體淨值約800億元。郭彥煒指出,近年國內不動產市場出現房價修正行情後,台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險,亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產,且已實行一段時間,金管會的放寬措施,在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率,並改善其獲利能力。

此外,12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更,並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台,為REITs注入更多活力。

徐翊達亦強調,REITs商品除具有穩定的租金收入外,在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下,REITs也具備較不受影響的優勢,同時與股票、債券商品連動性低,亦具備波動較小的特性,不失為投資人在多樣化投資組合時,分散風險的選擇之一,也適合納入長期投資組合。

2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗,從最低點起算,投報率超過17%,其中,第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正,表現相對其他市場落後,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,這可視為中長線進場時機,在美國經濟可望加速成長下,商辦、住宅、旅館型REITs相對看好,估計2017年合理報酬可上看1成以上。

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